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Études › Classement des villes

Classement des villes de France

Les 469 villes de 20 000 habitants et plus (Paris, Lyon et Marseille comptées entières), classées thème par thème d’après les données publiques officielles. Touchez une ville pour voir ses ventes et tous ses chiffres.

Prix au m²

Prix au m² médian des ventes depuis juillet 2021.

Appartements : les 20 villes les plus chères
  1. Neuilly-sur-Seine (92)10 844 €/m²
  2. Paris (75)10 121 €/m²
  3. Levallois-Perret (92)9 412 €/m²
  4. Saint-Mandé (94)8 942 €/m²
  5. Vincennes (94)8 919 €/m²
  6. Boulogne-Billancourt (92)8 735 €/m²
  7. Issy-les-Moulineaux (92)8 020 €/m²
  8. Charenton-le-Pont (94)7 841 €/m²
  9. Montrouge (92)7 586 €/m²
  10. Puteaux (92)7 423 €/m²
  11. Biarritz (64)7 396 €/m²
  12. Clichy (92)7 344 €/m²
  13. Suresnes (92)7 169 €/m²
  14. Courbevoie (92)7 033 €/m²
  15. Vanves (92)6 944 €/m²
  16. Les Lilas (93)6 939 €/m²
  17. Malakoff (92)6 850 €/m²
  18. Saint-Cloud (92)6 825 €/m²
  19. Versailles (78)6 824 €/m²
  20. La Garenne-Colombes (92)6 783 €/m²
Appartements : les 20 villes les moins chères
  1. Montluçon (03)646 €/m²
  2. Vierzon (18)824 €/m²
  3. Maubeuge (59)940 €/m²
  4. Montbéliard (25)956 €/m²
  5. Sèvremoine (49)964 €/m²
  6. Le Creusot (71)1 008 €/m²
  7. Nevers (58)1 016 €/m²
  8. Saint-Étienne-du-Rouvray (76)1 033 €/m²
  9. Saint-Dizier (52)1 049 €/m²
  10. Laon (02)1 101 €/m²
  11. Saint-Quentin (02)1 139 €/m²
  12. Alençon (61)1 143 €/m²
  13. Châteauroux (36)1 152 €/m²
  14. Châtellerault (86)1 163 €/m²
  15. Villeneuve-sur-Lot (47)1 168 €/m²
  16. Grande-Synthe (59)1 179 €/m²
  17. Chemillé-en-Anjou (49)1 214 €/m²
  18. Carcassonne (11)1 217 €/m²
  19. Chaumont (52)1 220 €/m²
  20. Saint-Étienne (42)1 221 €/m²
Maisons : les 20 villes les plus chères
  1. Neuilly-sur-Seine (92)17 100 €/m²
  2. Paris (75)13 604 €/m²
  3. Boulogne-Billancourt (92)12 876 €/m²
  4. Levallois-Perret (92)12 634 €/m²
  5. Vincennes (94)11 491 €/m²
  6. Saint-Mandé (94)11 438 €/m²
  7. Charenton-le-Pont (94)10 500 €/m²
  8. Montrouge (92)10 394 €/m²
  9. Saint-Cloud (92)10 280 €/m²
  10. Clichy (92)9 715 €/m²
  11. Issy-les-Moulineaux (92)9 560 €/m²
  12. La Garenne-Colombes (92)9 393 €/m²
  13. Courbevoie (92)9 217 €/m²
  14. Puteaux (92)9 174 €/m²
  15. Versailles (78)9 095 €/m²
  16. Suresnes (92)8 966 €/m²
  17. Vanves (92)8 966 €/m²
  18. Bois-Colombes (92)8 791 €/m²
  19. Meudon (92)8 571 €/m²
  20. Le Chesnay-Rocquencourt (78)8 571 €/m²
Maisons : les 20 villes les moins chères
  1. Denain (59)853 €/m²
  2. Vierzon (18)1 000 €/m²
  3. Maubeuge (59)1 067 €/m²
  4. Saint-Quentin (02)1 071 €/m²
  5. Montluçon (03)1 094 €/m²
  6. Le Creusot (71)1 238 €/m²
  7. Laon (02)1 243 €/m²
  8. Bruay-la-Buissière (62)1 290 €/m²
  9. Châtellerault (86)1 302 €/m²
  10. Saint-Dizier (52)1 310 €/m²
  11. Roubaix (59)1 343 €/m²
  12. Cambrai (59)1 349 €/m²
  13. Villeneuve-sur-Lot (47)1 381 €/m²
  14. Hénin-Beaumont (62)1 387 €/m²
  15. Nevers (58)1 390 €/m²
  16. Châteauroux (36)1 426 €/m²
  17. Lens (62)1 427 €/m²
  18. Liévin (62)1 456 €/m²
  19. Montbéliard (25)1 473 €/m²
  20. Béthune (62)1 475 €/m²

Permis de construire

Hausse du nombre de logements prévue par les permis en cours ou à venir.

Les 20 villes qui construisent le plus
  1. Le Plessis-Robinson (92)+32 %
  2. Orly (94)+29 %
  3. Thiais (94)+25 %
  4. Saint Laurent du Maroni (973)+24 %
  5. Bussy-Saint-Georges (77)+19 %
  6. Bagneux (92)+17 %
  7. Istres (13)+17 %
  8. Clichy (92)+16 %
  9. Villeneuve-la-Garenne (92)+16 %
  10. Ozoir-la-Ferrière (77)+16 %
  11. Thonon-les-Bains (74)+15 %
  12. Bezons (95)+14 %
  13. Remire Montjoly (973)+14 %
  14. Villiers-sur-Marne (94)+14 %
  15. Lormont (33)+14 %
  16. Aubervilliers (93)+14 %
  17. Villeneuve-Saint-Georges (94)+14 %
  18. Le Blanc-Mesnil (93)+13 %
  19. L'Haÿ-les-Roses (94)+13 %
  20. Charenton-le-Pont (94)+13 %
Les 20 villes qui construisent le moins
  1. Neuilly-sur-Seine (92)+0,1 %
  2. Garges-lès-Gonesse (95)+0,1 %
  3. Coudekerque-Branche (59)+0,1 %
  4. Franconville (95)+0,2 %
  5. Saint-Michel-sur-Orge (91)+0,2 %
  6. Vigneux-sur-Seine (91)+0,3 %
  7. Le Grand-Quevilly (76)+0,3 %
  8. Montigny-le-Bretonneux (78)+0,6 %
  9. Saint-Ouen-l'Aumône (95)+0,6 %
  10. Mandelieu-la-Napoule (06)+0,7 %
  11. Chaumont (52)+0,8 %
  12. Paris (75)+0,9 %
  13. Athis-Mons (91)+0,9 %
  14. Montluçon (03)+0,9 %
  15. Montmorency (95)+0,9 %
  16. Noisy-le-Sec (93)+1 %
  17. Yerres (91)+1 %
  18. Montgeron (91)+1,1 %
  19. Biarritz (64)+1,2 %
  20. Grenoble (38)+1,3 %

Taxes foncières

Hausse depuis 2021 pour un même logement, jusqu’en 2025 : taux votés et revalorisation annuelle.

Les 20 plus fortes hausses
  1. Achères (78)+76 %
  2. Paris (75)+76 %
  3. Villeneuve-la-Garenne (92)+58 %
  4. Meudon (92)+57 %
  5. Menton (06)+53 %
  6. Le Chesnay-Rocquencourt (78)+52 %
  7. Challans (85)+50 %
  8. Annemasse (74)+48 %
  9. Orvault (44)+48 %
  10. Grenoble (38)+45 %
  11. Les Mureaux (78)+45 %
  12. Maurepas (78)+44 %
  13. Bezons (95)+43 %
  14. Plaisir (78)+43 %
  15. Rambouillet (78)+42 %
  16. Franconville (95)+42 %
  17. Saint-Genis-Laval (69)+41 %
  18. Courbevoie (92)+41 %
  19. Cachan (94)+41 %
  20. Sèvres (92)+40 %
Les 20 plus faibles hausses
  1. Vallauris (06)-4 %
  2. Bussy-Saint-Georges (77)+3 %
  3. Saint-Louis (974)+6 %
  4. Oullins-Pierre-Bénite (69)+8 %
  5. Hénin-Beaumont (62)+9 %
  6. Rodez (12)+11 %
  7. Sainte Anne (971)+11 %
  8. Le Gosier (971)+11 %
  9. Castres (81)+12 %
  10. Coudekerque-Branche (59)+14 %
  11. Le Tampon (974)+14 %
  12. Brive-la-Gaillarde (19)+14 %
  13. Marignane (13)+14 %
  14. Villiers-sur-Marne (94)+15 %
  15. Wattrelos (59)+15 %
  16. La Madeleine (59)+15 %
  17. Carcassonne (11)+16 %
  18. Chaumont (52)+16 %
  19. Cannes (06)+16 %
  20. Salon-de-Provence (13)+16 %

Revenus médians

Niveau de vie médian par personne et par an, après impôts et aides sociales, en 2023.

Les 20 villes aux revenus les plus élevés
  1. Neuilly-sur-Seine (92)56 030 €
  2. Saint-Cloud (92)45 740 €
  3. Maisons-Laffitte (78)42 520 €
  4. Saint-Mandé (94)41 670 €
  5. Sceaux (92)40 220 €
  6. Vincennes (94)40 120 €
  7. Boulogne-Billancourt (92)40 000 €
  8. Levallois-Perret (92)39 630 €
  9. Gif-sur-Yvette (91)39 100 €
  10. Versailles (78)38 530 €
  11. Chatou (78)38 150 €
  12. Bourg-la-Reine (92)38 150 €
  13. Le Chesnay-Rocquencourt (78)37 990 €
  14. Saint-Germain-en-Laye (78)37 970 €
  15. Sèvres (92)37 950 €
  16. Issy-les-Moulineaux (92)37 740 €
  17. Rueil-Malmaison (92)37 730 €
  18. La Garenne-Colombes (92)37 720 €
  19. Nogent-sur-Marne (94)37 610 €
  20. Saint-Maur-des-Fossés (94)37 390 €
Les 20 villes aux revenus les plus bas
  1. Roubaix (59)16 080 €
  2. Denain (59)16 330 €
  3. Saint-Benoît (974)16 460 €
  4. Grigny (91)16 470 €
  5. Clichy-sous-Bois (93)16 520 €
  6. Le Port (974)16 710 €
  7. La Courneuve (93)16 820 €
  8. Creil (60)16 820 €
  9. Saint-Joseph (974)16 870 €
  10. Saint-André (974)17 030 €
  11. Aubervilliers (93)17 210 €
  12. Saint-Louis (974)17 320 €
  13. Garges-lès-Gonesse (95)17 320 €
  14. Stains (93)17 670 €
  15. Villiers-le-Bel (95)17 750 €
  16. Maubeuge (59)17 930 €
  17. Bobigny (93)18 050 €
  18. Saint-Denis (93)18 130 €
  19. Sarcelles (95)18 180 €
  20. Montereau-Fault-Yonne (77)18 230 €

Logements sociaux

Part des résidences principales louées au parc social, en 2023.

Les 20 plus fortes parts de logements sociaux
  1. Le Grand-Quevilly (76)66,2 %
  2. Grande-Synthe (59)56,7 %
  3. Villeneuve-la-Garenne (92)55,8 %
  4. Sarcelles (95)52,6 %
  5. Gennevilliers (92)52,4 %
  6. Bagneux (92)51,9 %
  7. Creil (60)51,3 %
  8. Villiers-le-Bel (95)51 %
  9. Stains (93)50,3 %
  10. Le Port (974)49,9 %
  11. Bobigny (93)49 %
  12. Trappes (78)47,5 %
  13. Garges-lès-Gonesse (95)45 %
  14. Nanterre (92)44,9 %
  15. Vaulx-en-Velin (69)43,8 %
  16. Rillieux-la-Pape (69)43,5 %
  17. Guyancourt (78)43,4 %
  18. Lormont (33)43,4 %
  19. Orly (94)42 %
  20. Montereau-Fault-Yonne (77)41,8 %
Les 20 plus faibles parts de logements sociaux
  1. Les Pennes-Mirabeau (13)5 %
  2. Le Gosier (971)5,1 %
  3. Neuilly-sur-Seine (92)5,5 %
  4. Sainte Anne (971)6,2 %
  5. Allauch (13)6,5 %
  6. Montaigu-Vendée (85)6,5 %
  7. Challans (85)6,6 %
  8. Les Sables-d'Olonne (85)6,7 %
  9. Sèvremoine (49)6,7 %
  10. Antibes (06)7,1 %
  11. Vallauris (06)7,1 %
  12. Saint-Maur-des-Fossés (94)7,2 %
  13. Agde (34)7,3 %
  14. Cagnes-sur-Mer (06)7,5 %
  15. Villeneuve-sur-Lot (47)7,5 %
  16. Saint-Raphaël (83)7,6 %
  17. Le Cannet (06)7,9 %
  18. Olivet (45)8,1 %
  19. Vincennes (94)8,2 %
  20. Six-Fours-les-Plages (83)8,3 %

Délinquance

Faits de police et de gendarmerie pour 1 000 habitants, en 2025 : cambriolages, violences, vols, dégradations, trafic de stupéfiants.

Les 20 villes avec le moins de faits
  1. Saint-Joseph (974)10,9 faits
  2. Beaupréau-en-Mauges (49)12,1 faits
  3. Sèvremoine (49)12,7 faits
  4. Chemillé-en-Anjou (49)12,9 faits
  5. La Possession (974)13,8 faits
  6. Sainte-Suzanne (974)14,8 faits
  7. Le Tampon (974)15,1 faits
  8. Montaigu-Vendée (85)15,4 faits
  9. Le Plessis-Trévise (94)15,9 faits
  10. Gujan-Mestras (33)16,2 faits
  11. Coudekerque-Branche (59)18,3 faits
  12. Couëron (44)18,4 faits
  13. Saint-Louis (974)18,9 faits
  14. Roissy-en-Brie (77)19 faits
  15. Saint-Leu (974)19,1 faits
  16. Saint-Médard-en-Jalles (33)19,2 faits
  17. Carrières-sous-Poissy (78)19,2 faits
  18. Le Chesnay-Rocquencourt (78)19,8 faits
  19. Saint-André (974)19,9 faits
  20. Saint-Jean-de-Braye (45)20 faits
Les 20 villes avec le plus de faits
  1. Orly (94)102,6 faits
  2. Lyon (69)96,7 faits
  3. Bordeaux (33)94,1 faits
  4. Grenoble (38)91,9 faits
  5. Lille (59)86,7 faits
  6. Paris (75)78,3 faits
  7. Puteaux (92)78,1 faits
  8. Annemasse (74)77,4 faits
  9. Vénissieux (69)77,2 faits
  10. Échirolles (38)72,6 faits
  11. Rouen (76)72 faits
  12. Marseille (13)71,7 faits
  13. Saint-Ouen-sur-Seine (93)71,2 faits
  14. Bobigny (93)69,7 faits
  15. Perpignan (66)69,4 faits
  16. Cannes (06)69,4 faits
  17. Villeneuve-la-Garenne (92)69,4 faits
  18. Bondy (93)68,8 faits
  19. Dax (40)68,8 faits
  20. Montpellier (34)67,7 faits

Calcul LandLordStreet du 6 novembre 2026, à partir des données publiques sous Licence Ouverte : demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab), base Sitadel (SDES), recensement des éléments d’imposition (DGFiP), Filosofi et recensement (Insee), répertoire RPLS (SDES), délinquance (SSMSI). Chiffres présentés tels que calculés, sans jugement sur les villes. Sources et mentions.